Seolann Comhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath scéim chíosa nua a chuireann ioncam ráthaithe agus slándáil fhadtéarmach ar fáil do thiarnaí talún

Tá Comhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath, i gcomhpháirt le Comhairle Contae Fhine Gall, Comhairle Contae Átha Cliath Theas agus Comhairle Contae Dhún Laoghaire -Ráth an Dúin, ag tabhairt cuireadh do thiarnaí talún agus d’úinéirí maoine ar fud Bhaile Átha Cliath páirt a ghlacadh i Scéim Phíolótach Léasaithe Bhaile Átha Cliath fheabhsaithe (Scéim Cóiríochta Cíosa - SCC). Soláthraíonn an rogha seo, atá solúbtha, slán agus tarraingteach ó thaobh an t-airgeadais de, bealach nua chun réadmhaoin chónaithe a chur ar cíos. 

Deartha go sonrach le riachtanais na dtiarnaí talún san áireamh, tairgeann an Scéim Cóiríochta Cíosa (SCC) cíos míosúil ráthaithe, conarthaí fadtéarmacha agus rogha atá éasca le bainistiú i gcomparáid leis an gcóiríocht phríobháideach traidisiúnta.

Tríd an Scéim Phíolótach SCC i mBaile Átha Cliath, bainfidh tiarnaí talún tairbhe as comhpháirtíocht dhíreach leis na húdaráis áitiúla, a bhainisteoidh príomhghnéithe den phróiseas cíosa, tionóntaí oiriúnacha a aimsiú agus íocaíochtaí cíosa a ráthú san áireamh.

Cibé acu is tiarna talún gairmiúil thú nó má tá aon réadmhaoin fholamh agat, cuireann an scéim seo bealach simplí ar fáil chun ioncam seasta a thuilleamh agus ag an am céanna riosca agus ualach riaracháin a laghdú.

Na príomhbhuntáistí do thiarnaí talún

• Cíos ráthaithe: Íocann an t-údarás áitiúil an cíos ina iomlán agus in am go díreach
• Suas le 100% ar Chíos an Mhargaidh ar fáil
• Conarthaí fadtéarmacha: Comhaontuithe suas le 8 mbliana, a chuireann deimhneacht ioncaim ar fáil
• Gan aon chostais fógraíochta: Aimsíonn agus ainmníonn an t-údarás áitiúil na tionóntaí
• Íocaíochtaí leanúnacha: Leanann íocaíochtaí cíosa ar aghaidh fiú le linn tréimhsí ina mbíonn an réadmhaoin folamh
• Deiseanna d’fhaoiseamh cánach: D’fhéadfadh incháilitheacht a bheith ann do 100% faoiseamh cánach ar ús morgáiste (faoi réir threoirlínte na gCoimisinéirí Ioncaim)

Feidhmíonn an scéim trí chomhaontú trípháirteach idir an tiarna talún, an tionónta agus an t-údarás áitiúil:

• Íocann an t-údarás áitiúil an cíos iomlán leis an tiarna talún go díreach
• Ainmníonn an Chomhairle an tionónta agus déanann sí measúnú orthu roimh ré chun a chinntiú go bhfuil riachtanas tithíochta fadtéarmach acu
• Tá an tionóntacht faoi rialú ag an Acht um Thionóntachtaí Cónaithe 2004
• Leanann tiarnaí talún orthu ag bainistiú na tionóntachta agus ag cothabháil na réadmhaoine, mar a dhéantar sa mhargadh cíosa príobháidigh

Ní mór do réadmhaoine a bheith folamh nó nuathógtha agus a bheith i gcomhréir le caighdeáin cíosa. Ní mór iad a bheith lánfheistithe chomh maith. Déanfaidh na húdaráis áitiúla cigireachtaí chun oiriúnacht na réadmhaoine a chinntiú.

Tugann Scéim Phíolótach SCC Bhaile Átha Cliath rogha sheasmhach, íseal-riosca do thiarnaí talún chun a réadmhaoin a chur ar cíos, le tacaíocht ó iontaofacht an rialtais áitiúil. Cuireann an t-ioncam ráthaithe agus an áitíocht fhadtéarmach atá ar fáil faoin scéim seo réiteach praiticiúil ar fáil do thiarnaí talún atá ag lorg cobhsaíochta i margadh cíosa atá ag forbairt.

Dúirt Ard-Mhéara Bhaile Átha Cliath, Comhairleoir Ray McAdam:

“Is deis phraiticiúil, sheasmhach agus dhearfach í Scéim Phíolótach SCC Bhaile Átha Cliath do thiarnaí talún ar fud Bhaile Átha Cliath. Cuireann sí ioncam cíosa ráthaithe, le cinnteacht fhadtéarmach agus an t-athdhearbhú a thagann le bheith ag obair go díreach leis na húdaráis áitiúla ar fáil. Ach baineann sí le rud níos mó ná sin. Is féidir le gach teach a chuirtear ar fáil tríd an scéim cabhrú le teaghlach, duine aonair nó seanduine cobhsaíocht a bhaint amach agus áit a aimsiú i bpobal ina mbraitheann siad ar a suaimhneas.

Tá níos mó tithe de dhíth ar Bhaile Átha Cliath, ach tá níos mó comhpháirtíochta de dhíth freisin. Is féidir le tiarnaí talún páirt dhíreach agus fhóinteach a ghlacadh chun freastal ar riachtanais tithíochta, chun tacú le pobail láidre a chruthú agus chun cabhrú le daoine a saol a fhorbairt inár gcathair tríd an scéim seo. Is buntáiste é seo do thiarnaí talún, do thionóntaí agus do Bhaile Átha Cliath ina iomláine.”

Dúirt an tAire Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta, James Brown TD:

“Is cuid thábhachtach dár gcóras tithíochta sóisialta fós í an Scéim Cóiríochta Cíosa. Beidh uirlisí praiticiúla breise ag na húdaráis áitiúla i mBaile Átha Cliath chun dul i dteagmháil le húinéirí maoine, chun níos mó tithe a chinntiú le haghaidh tithíochta sóisialta agus chun cobhsaíocht níos fearr a chur ar fáil do theaghlaigh.

Trí fheabhas a chur ar an mbealach a fheidhmíonn an clár do dhaoine a bhfuil réadmhaoin oiriúnach acu, is féidir linn níos mó réadmhaoine a thabhairt isteach sa scéim agus cabhrú le níos mó daoine rochtain a fháil ar thithíocht agus ar thionóntachtaí atá sábháilte agus slán.

Léiríonn na bearta atá á dtabhairt isteach faoin scéim phíolótach seo na moltaí a rinneadh san athbhreithniú ar thodhchaí na Scéime Cóiríochta Cíosa. Tugann siad deis dúinn, ar bhealach dírithe, triail a bhaint as conas is féidir le solúbthacht bhreise rannpháirtíocht mhéadaithe a mhealladh agus líon níos mó tithe a chur ar fáil do thionóntaí tithíochta sóisialta faoi RAS. Cabhróidh an fhianaise a bhaileofar tríd an scéim phíolótach seo le cinntí sa todhchaí faoi ról agus feidhmiú na scéime a mhúnlú ar leibhéal náisiúnta.”

Dúirt Mick Mulhern, Leas-Phríomhfheidhmeannach sa Roinn Tithíochta: 

“Is forbairt thábhachtach thráthúil í scéim phíolótach RAS a léiríonn an chaoi a bhfuilimid ag freagairt don riachtanas tithíochta i mBaile Átha Cliath. Léiríonn sí tiomantas don nuálaíocht agus don chomhpháirtíocht, agus do thorthaí tithíochta atá inbhuanaithe agus fadtéarmach a chur ar fáil dár dtionóntaí.”

Moltar do thiarnaí talún le réadmhaoin atá folamh nó ar fáil úsáid a bhaint as an deis seo agus a bheith páirteach sa scéim seo a chuireann urrús airgeadais agus suaimhneas intinne ar fáil dóibh.